（潍自然资告字〔 202 4 〕3 号）

经潍坊市人民政府批准，潍坊市 自然资源和规划局 决定以网上交易方式公开出让 1 宗 国有 建设用地使用权 ，现将有关事项公告如下：

一、 公开出让地块基本情况和规划指标要求：

注： 202 2 -G 50号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为416.2176万元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税 。 该地块需采用装配式建筑面积比例不低于 35%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量21.7mm，项目建设时应满足《潍坊市海绵城市建设技术导则与图集》（试行）等海绵城市相关技术标准要求 。

鉴于地下文物埋藏的不可预知性，竞得单位需在取得文物行政主管部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证，如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当地文物主管部门和公安部门，依法依规协助有关单位进行抢救性考古挖掘和文物保护。

二、 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。竞 得 人注册地不在潍坊高新区的，需竞 得 人 将 注册地 迁至潍坊高新区或 在潍坊高新区成立 全资子 公司进行开发建设。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于 202 4 年 3 月 2 日 10时至20 24年3 月 30 日 10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于 202 4 年 3 月 2 日 10时至20 24年3 月 30 日 10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：20 24年3 月 30 日 10时 。

（三）挂牌交易时间为 :

2022-G50号 地块 挂牌交易时间为 2024 年 3 月 22 日 10时至20 24 年 4 月 1 日 10时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日） 5 个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表 人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据 联系方式到相应的地点 进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共资源交易网注册

通过网站会员中心 企业会员系统新版系统登陆，竞买企业请选择交易乙方类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

（ 二 ） CA免费办理

现场办理 : 潍坊市东方路 3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理 : 竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。

具体办理流程 : 请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《 CA数字证书免费办理流程》中查阅(网址: http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001)

CA数字证书办理时间及联系方式:

法定工作日 :上午:9:00-12:00;下午:13:00-17:00

窗口联系电话 :15345366335。

山东卓码数字证书客户服务电话 : 19953638182。

技术人员 7*24 小时服务电话: 赵工18353633022，马工18560027360。

服务监督电话 : 0536-8080981。

注意事项 : 竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多 CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

潍坊市 自然资源和规划局

20 24 年 3 月 2 日